返還金制度

前払金は想定居住期間における家賃相当額です。

ご入居から5年・7年・10年以内に退出された場合は、下記の計算式に基づき前払金の一部を返還いたします。

• 非返還対象分（初期償却）…28％
• 償却開始日…契約開始日の翌日より起算

（ご入居者が1人の場合であって契約が終了した場合の計算式）

前払金 × 72％ ÷ 償却期間の日数 × 契約終了日から償却期間満了日までの日数 ＝ 返還金

（償却期間）

前払金価格	2,000万円未満の居室	1825日＝5年
	2,000万円以上 3,000万円未満の居室	2555日＝7年
	3,000万円以上の居室	3650日＝10年

前払金の償却期間を超えて入居が継続される場合、前払金の追加負担はございません。

3月以内の契約解除(短期解約特例)の場合

月額管理費の内訳

• 水道光熱費（空調冷暖房費含む）
• ハウスキーピング代居室定期清掃（居室床面、ミニキッチン、トイレ、バス 等）、ゴミ回収（毎日１回実施）、シーツ交換（週１回）
  寝具リース（布団、枕、パット、シーツ、カバー）
• 居室内環境整備費室内の照明管理・電球交換等、室内の備品修繕管理 （故意による破損、故障等は除く）
• 施設維持管理費共有スペースの維持・管理・清掃、共有スペースの水道光熱費、施設の維持管理修繕費、フロントサービス費 クリーニング取次ぎ、宅配便、郵便物の取次ぎ等、人件費
• その他レクリエーション、 誕生会、季節イベント等（但し材料費は除く）

食費内訳（税込）

食費は上記の月額に含まれております。

• 厨房運営費 32,760円
  ※厨房運営費は食数に関わらず徴収いたします。

1日あたり1,205円

3食×30日の場合 厨房運営費32,760円+食費36,150円＝68,910円